Energieberater - Kosten, Förderung und Aufgaben

Energieberater übernehmen verschiedenste Aufgaben rund um Sanierungen und Neubau-Projekte: Von der Erstellung des Energieausweises und Wärmebildaufnahmen über die Konzeptionierung und Baubegleitung von Sanierungsprojekten bis hin zur Beantragung der passenden Förderung kann eine Energieberatung vielfältig gestaltet werden.

Gerade bei größeren Sanierungen ist es daher meist sinnvoll, von Anfang an mit einem Energieberater zusammenzuarbeiten, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Darüber hinaus ist ein dena-zertifizierter Energie-Effizienz-Experte oft auch Voraussetzungen für den Erhalt von staatlichen Fördergeldern.

Als Energieberater darf sich prinzipiell jeder bezeichnen, da die Berufsbezeichnung nicht geschützt ist. Bei der Beauftragung eines solchen Energieberaters sollte daher unbedingt darauf geachtet werden, dass dieser in der sogenannten Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena) als Energie-Effizienz-Experte geführt wird.

Das Zertifikat wird spätestens dann entscheidend, wenn für die vom Energieberater empfohlene Sanierungsmaßnahmen Förderung beantragt werden soll. Doch auch für kleinere Beratungen ist ein geprüfter Experte zu empfehlen. Energieheld vermittelt Ihnen ausschließlich dena-zertifizierte Energie-Effizienz-Experten als Energieberater.

Die Kosten für eine Energieberatung liegen in den meisten Fällen ungefähr zwischen 1.000 und 2.000 Euro. Darin enthalten sind üblicherweise Berechnungsleistungen, die Baubegleitung sowie die Beantragung von Förderung. Je nachdem, welche Aufgaben der Energieberater übernehmen soll, können die Kosten jedoch auch deutlich höher liegen.

Eine umfassende Energieberatung zu einer Effizienzhaus-Sanierung samt individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP), Blower-Door-Test, Effizienzhaus-Nachweis und Fördermittelantrag kann 4.000 Euro oder mehr kosten. Die alleinige Erstellung eines Energieausweises hingegen kostet nur rund 350 Euro.

Auch für die Energieberatung selbst gibt es staatliche Förderung, allerdings nur im Zusammenhang mit einem Förderprogramm für eine konkrete Sanierungsmaßnahme. Einzeln sind die Leistungen eines Energieberaters nicht förderfähig. Im Zusammenhang mit einer Sanierungsförderung beträgt die Förderung für den Energieberater 50 Prozent der Kosten.

Mehr Förderung gibt es für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP). Dieser wird mit bis zu 80 Prozent der Kosten gefördert, der maximale Förderbetrag liegt bei 1.300 Euro. Die Kosten für einen iSFP beginnen bei ca. 2.500 Euro und schöpfen somit das Förderbudget in der Regel komplett aus. Für Eigenheimbesitzer reduzieren sich die Kosten durch die Förderung auf 1.200 Euro.

Die Kosten für einen Energieberater wirken auf den ersten Blick recht hoch, zumal er nur in manchen Fällen verpflichtend ist. Jedoch sprechen einige Argumente dafür, den Energieberater auch hinzuzuziehen, wenn es keine Pflicht ist.

Zum einen ist das die Qualitätssicherung bei der Sanierung. Ohne professionelle Beratung ist meist nicht garantiert, dass die Sanierungsmaßnahmen optimal aufeinander abgestimmt sind und das bestmögliche Ergebnis erzielen.

So können im Nachhinein Folgekosten entstehen, die eine Energieberatung sogar noch übersteigen. Zum anderen können auch die Kosten für den Energieberater durch staatliche Förderung verringert werden. Nachfolgend haben wir einige weitere klassische Energieberater-Aufgaben samt Kosten zusammengefasst.

*mit Ausnahme des iSFP sind alle Leistungen nur im Zusammenhang mit konkreten Sanierungsmaßnahmen über KfW oder BAFA förderfähig

Förderungen bei KfW und BAFA beantragen

Förderungen zu beantragen, gehört bei Energieberatern zum Tagesgeschäft und ist daher vergleichsweise schnell erledigt. Sollen nur ganz konkrete Zuschüsse oder Kredite beantragt werden, dann kostet das zwischen 450 und 650 Euro.

Soll der Energieberater jedoch noch zusätzlich beraten oder verschiedene Programme kombinieren, entstehen selbstverständlich höhere Kosten. Erstellt der Energieberater einen sogenannten individuellen Sanierungsfahrplan, können außerdem bis zu 1.300 Euro der Beratungskosten über Förderung gedeckt werden.

Individueller Sanierungsfahrplan

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) hat gleich mehrere Vorteile: Zum einen beinhaltet er eine detaillierte Übersicht aufeinander aufbauender Sanierungsmaßnahmen inklusive der Berücksichtigung des vorhandenen Budgets und infrage kommender Förderung. Zum anderen erhöht sich die Förderung für Sanierungsmaßnahmen, die von einem Sanierungsfahrplan ausgehen, um 5 Prozent. Somit können Hausbesitzer je nach Maßnahme bis zu 3.000 Euro zusätzlich an Förderung erhalten.

Auch der individuelle Sanierungsfahrplan selbst kann gefördert werden. Die üblichen Kosten von 2.500 Euro reduzieren sich dank der Förderung auf 1.200 Euro bzw. 80 Prozent des Beratungshonorars, wenn die Gesamtkosten niedriger liegen.

Energieausweis erstellen

Der Energieausweis wird zum Beispiel beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien benötigt. Anhand des Energieausweises lässt sich der energetische Ist-Zustand des Gebäudes ablesen. Unter anderem werden der Energiebedarf, der Energieverbrauch und die primäre Wärmequelle aufgelistet. Die Kosten für einen Energieausweise sind von der Immobilie abhängig und beginnen üblicherweise bei 350 Euro.

Blower Door Test und Thermografie

Der Blower-Door-Test ist ein weiterer Service von Energie-Effizienz-Experten. Durch ihn wird die Luftdichtigkeit eines Gebäudes und damit die Qualität der vorhandenen Dämmung, Fenster und Türen überprüft. Die Kosten für den Blower-Door-Test beginnen bei 850 Euro. Eine Thermografie zum Auffinden von Wärmebrücken kostet zwischen 400 und 600 Euro.

Theoretisch gibt es mit Einführung des GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) eine Energieberater-Pflicht, die aber nur in enormen Ausnahmefällen greift. Nämlich nur dann, wenn diese Dienstleistung ohnehin kostenlos angeboten wird.

In der Praxis gibt es daher kaum Anwendungsfälle, wo ein Energieberater grundsätzlich bei Sanierungen oder Neubauten Pflicht ist. Erst bei der Beantragung von staatlichen Förderungen entstehen derartige Verbindlichkeiten. Dann wird zwingend ein Energieberater benötigt.

Für viele Förderungen vorgeschrieben

Wer staatliche Förderung von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) in Anspruch nehmen will, sollte sich frühestmöglich nach einem Energieberater umsehen. Sonst ist der Erhalt von Fördergeldern möglicherweise ausgeschlossen. Für Sanierungen rund um die Heizung wird in der Regel kein zusätzlicher Energie-Effizienz-Experte benötigt, dort reicht eine Fachunternehmererklärung oft aus.

Ein Energieberater kann rund um die Sanierung und den Neubau eines Hauses verschiedene Aufgaben übernehmen, die sich in der Regel positiv auf die Energieeffizienz des Gebäudes auswirken. Ob und in welchem Umfang eine Energieberatung stattfinden soll, bleibt Bauherrn grundsätzlich selbst überlassen. Verpflichtend wird ein Energieberater oft erst, wenn es um die Beantragung und den Erhalt staatlicher Förderung für Sanierungen oder den klimafreundlichen Neubau geht.

Im Zusammenhang mit konkreten Sanierungsmaßnahmen kann auch für die Leistung des Energieberaters selbst Förderung beantragt werden. Diese müssen bei der Beantragung eines Förderprogramms vermerkt werden. Auch darum kümmert sich in der Regel der Energieberater.

Bei der Suche nach einem Energieberater sollte unbedingt darauf geachtet werden, dass dieser in der dena-Expertenliste als Energie-Effizienz-Experte geführt wird. Dies ist entscheidend für den Erhalt von Förderung und garantiert eine professionelle Beratung. Wenn Sie weitere Fragen bezüglich einer Energieberatung haben oder einen Energieberater aus Ihrer Region vermittelt bekommen möchten, stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage an Energieheld.