Neues Dachfenster - Kosten, Förderung und Einbau in 2022 / 2023
Ganz egal ob im Neubau oder wenn Sie Ihren Dachboden ausbauen wollen: Neue Dachfenster in ihren sämtlichen Varianten eignen sich prima, um viel Licht hereinzulassen und möglichst wenig Wärme nach außen dringen zu lassen. Für eine hohe Energieeffizienz sollte das Haus über moderne Dachfenster verfügen, denn insbesondere über das Dach geht viel Raumwärme verloren.
Wenn Sie neue Dachfenster kaufen möchten, informieren Sie sich hier über Preise, aktuelle Standards in Sachen Wärmedämmung und was sonst bei neuen Fenstern wichtig ist. Außerdem sind die Förderungen für Dachfenster 2023 sehr hoch. Mehr dazu, wie Sie bei neuen Fenstern Kosten sparen können, finden Sie ebenfalls in diesem Artikel.
Allgemeines und Bauarten
Wer das richtige Dachfenster finden möchte, sieht sich einem großen Markt gegenüber und hat die Wahl zwischen zahlreichen unterschiedlichen Arten von Dachfenstern. Welches tatsächlich das richtige, am besten passende Fenster ist, lässt sich schwer pauschal beantworten und ist abhängig von der individuellen Situation vor Ort.
Ein gutes Dachfenster jedenfalls verfügt über einen guten Wärmeschutz (z. B. Dreifachverglasung), lässt sich möglichst weit öffnen und überzeugt durch ein Design, das sich gut ins Gesamtbild einfügt. Es gibt auch moderne Dachfenster mit integrierten Rollos oder Insektenschutz. Die günstigsten Preise für Dachfenster können Sie meist erzielen, indem Sie die Fenster online kaufen. Allerdings sollten Sie dennoch auf die Qualität der Fenster achten und bedenken, dass weitere Kosten für die Fenster-Montage fällig werden.
Öffnungsmechanismus und Material
Die wichtigste grobe Unterscheidung ist der Öffnungsmechanismus eines Dachfensters bzw. Dachflächenfensters, anschließend folgt das Rahmenmaterial, z. B. Holz, Aluminium oder Kunststoff. Der Klassiker ist das Schwingfenster - es gibt jedoch auch Schiebedachfenster oder Dreiecksfenster. Nachfolgend ein Überblick über die gängigsten Arten sowie ihre Vorteile und Nachteile.
Stehende und liegende Fenster
Alle Fenster, darunter auch Dachfenster, lassen sich grundsätzlich in sehr viele Kategorien und Unterkategorien einordnen. Eine übergeordnete Rolle spielt unter anderem, ob das Fenster stehend oder liegend eingebaut wird. Der Unterschied: Während stehende Fenster einfach gesagt ein hochkantiges Rechteck darstellen, die längere Fensterkante also vertikal verläuft, ist es beim liegenden Fenster umgekehrt. Dort ist das Fenster praktisch quer eingebaut und die längere Fensterkante horizontal ausgerichtet. Die weitere Kategorisierung kann dann über den Öffnungsmechanismus erfolgen.
Schwingfenster
Schwingfenster sind der Klassiker unter den Dachfenstern und können sowohl stehend als auch liegend eingebaut werden. Sie sind insbesondere deshalb sehr beliebt, weil sie vergleichsweise platzsparend eingebaut werden können.
Außerdem sind sie robust und wartungsarm. Schwingfenster lassen sich über eine Drehachse in der Mitte des Fensterrahmens öffnen. Dabei ragt die eine Hälfte des Fensters nach innen, die anderen nach außen. Die Kosten für Schwingfenster beginnen bei rund 375 Euro (ohne Einbau). Je nach Beschaffenheit und Qualität sind jedoch auch Preise von 1.500 Euro oder mehr möglich.
Klappfenster
Beim Klappfenster befindet sich die Drehachse ganz oben, sodass die Fensterfläche beim Öffnen komplett freigegeben wird, was prinzipiell auch einen Ausstieg aus dem Fenster auf das Dach ermöglicht. Rechteckige Klappfenster können aufgrund ihrer Konstruktion nur stehend eingebaut werden.
Klappfenster kosten ab etwa 600 Euro aufwärts (ohne Einbau) und damit etwas mehr als Schwingfenster, was dem Öffnungsmechanismus geschuldet ist. Nach oben sind die Klappfenster-Preise offen und können durchaus auch mehr als 1.800 Euro betragen. Wenn ein Klappfenster mit einem Schwingfenster (Drehachse in der Fenstermitte) kombiniert wird, spricht man von einem Klapp-Schwingfenster, das sich je nach Bedarf eben auf zwei Arten öffnen lässt.
Flachdach-Fenster
Eine weitere Bauart von Dachfenstern sind Flachdachfenster. Sie kommen z. B. auf Dächern von Bungalows zum Einsatz. Der Preis für Flachdachfenster ist i. d. R. etwas niedriger als beim Klappfenster für Schrägdächer. Einfache Oberlicht-Flachdachfenster namhafter Hersteller sind bereits ab rund 450 Euro erhältlich (ohne Einbau). Die Preisspanne reicht jedoch durchaus bis 1.500 Euro und mehr.
Kosten für Dachfenster mit Einbau
Was kosten neue Dachfenster inklusive Einbau? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Es lässt sich aber sagen: Den Großteil der Kosten für ein Dachfenster nimmt das Fenster selbst ein.
Hinzu kommen noch die Kosten für den Einbau und die Abdichtung plus ggf. anfallende Nebenarbeiten wie Verputzen oder Verkleiden, wenn eine Öffnung für das Dachfenster zwischen den Dachsparren erst angelegt werden muss. Die Gesamtkosten für neue Dachfenster inklusive Einbau liegen meist bei 1.800 bis 2.700 Euro, können aber eben stark in beide Richtungen abweichen.
Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Fenster aus Kunststoff die günstigsten sind. Aluminium bewegt sich im mittleren Preisbereich und Holz ist eher hochpreisig. Es kommt selbstverständlich auch auf die Größe des Fensters an. In der nachfolgenden Tabelle haben wir die Kosten für Dachfenster inklusive Einbau zusammengestellt. Enthalten sind die beliebtesten Ausführungen von Dachfenstern in Standard-Größe.
| Dachfenster | Größe | Kosten inkl. Einbau |
|---|---|---|
| Schwingfenster Kunststoff | 70 x 140 cm | ca. 1.800 € |
| Schwingfenster Holz | 70 x 140 cm | ca. 2.250 € |
| Klappfenster Kunststoff | 70 x 140 cm | ca. 2.100 € |
| Klappfenster Holz | 70 x 140 cm | ca. 2.700 € |
Nachträglicher Einbau im Dachgeschoss
Wenn Sie Dachfenster nachträglich einbauen lassen möchten, braucht es dafür zunächst eine Öffnung im Dach für das Fenster. Dafür muss der Handwerker die Dachschräge freilegen, Dämmung entfernen und u. U. Dachsparren absägen. Die Kosten sind entsprechend höher, weil es sich dabei um einen relativ umfangreichen und zeitaufwendigen Eingriff handelt.
Der nachträgliche Einbau eines Dachfensters kostet rund 720 Euro - bei realistisch angenommenen 12 Handwerker-Arbeitsstunden zu je 60 Euro. Muss aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ein Statiker hinzugezogen werden, entstehen Mehrkosten von 80 bis 120 Euro pro Stunde, die der Statiker im Einsatz ist.
Deshalb: Wenn Sie beispielsweise vorhaben, den Dachboden zum Wohnraum auszubauen, planen Sie vorher genau, wie viele Fenster Sie an welcher Stelle des Daches haben möchten. Nachträgliche Arbeiten verursachen weitere Kosten, sodass lieber alles in einem einzigen Schritt umgesetzt werden sollte.
Achtung: Weil beim Entfernen von Dämmung und evtl. Sparren-Teilen empfindliche Schäden entstehen können, sollte der Einbau von Dachfenstern unbedingt von einem Fachmann erledigt werden. Wird das Loch in der Dämmung anschließend nicht wieder behandelt (und ggf. die Dampfbremse an der Stelle erneuert), drohen Feuchtigkeits- bzw. Schimmelschäden. Wenn Sie einen zu eng stehenden Sparren einfach absägen, ist dies ein Eingriff in die Dachkonstruktion, der sich auf die Statik auswirkt.
Förderung für Dachfenster
Für neue Dachfenster können Sie mindestens 15 Prozent Förderung vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bekommen. Seit Jahresanfang 2021 gilt das BAFA-Förderprogramm Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) mit Einzelmaßnahmen (BEG EM). So können Sie eine Förderung von mindestens 15 Prozent der förderfähigen Kosten von max. 60.000 €, also 9.000 €, erhalten. Wenn der Fensteraustausch zuvor in einem individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurde, erhalten Sie weitere 5 Prozent Förderung, also zusätzlich 3.000 €.
Die bisherige Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW 430) kann für den Fenstertausch als Einzelmaßnahme nicht mehr in Anspruch genommen werden. Als Alternative zur Fensterförderung des BAFA stand bis 28.07.2022 der zinsgünstige KfW-Kredit 262 zur Auswahl. Dieser wurde jedoch im Rahmen der BEG Novelle 2022 eingestellt.
Es besteht allerdings auch die Möglichkeit, einen Fensteraustausch anteilig im Rahmen einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus mitfördern zu lassen. Hierfür steht der KfW Kredit 261 mit Tilgungszuschuss bereit. In diesem Rahmen können Sie einen Kredit von bis zu 150.000 € mit einem Fördersatz von max. 45 Prozent, also 67.500 € erhalten.
| Institut | Programm | Art | Fenster-Förderung |
|---|---|---|---|
| BAFA | Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) | Zuschuss | 15 % der förderfähigen Ausgaben (zwischen min. 2.000 € und max. 60.000 € - also bis zu 9.000 €)
|
| KfW | KfW 262 | Zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss | Wurde mit der BEG Novelle vom Juli 2022 eingestellt und steht nicht mehr zur Verfügung |
| KfW | KfW 261 | Zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss | Kredit von bis zu 150.000 € (Gesamtsanierung) mit Fördersatz von bis zu 45 %, max. 67.500 € (pro Wohneinheit) |
Tipp: Wenn vor dem Fenstertausch ein individueller Sanierungsfahrplan (ISFP) von einem Energieberater erstellt wird, gibt es zusätzlich 5 Prozent mehr Förderung für die Einzelmaßnahme. So können Sie insgesamt bis zu 20 Prozent der Investition erstattet bekommen. Gemessen am höchsten förderbaren Betrag von 60.000 Euro wären das bis zu 12.000 Euro.
Die offizielle KfW-Produktinfo
Diese kompakte Übersicht der KfW unterstützt Sie bei der optimalen Durchführung Ihrer Fördermittelbeantragung.
Regionale Förderungen
Über die staatlichen Förderungen hinaus ist es wahrscheinlich, dass Sie auch noch regionale Förderungen für neue Fenster bekommen können. So gibt es in zahlreichen Bundesländern und Städten weitere finanzielle Anreize, um mit neuen Fenstern die Energieeffizienz des Gebäudes zu erhöhen. Ohne Zweifel ist der Zeitpunkt für neue Dachfenster angesichts der hohen Fenster-Förderung kaum jemals besser gewesen als 2022 / 2023.
Beispiel Hamburg: IFB-Förderung für Fenster
Die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB) fördert in ihrem Bauteilverfahren mitunter neue Fenster, die einen gewissen Wärmeschutz bieten. Für einen „Austausch Bestands- zu Wärmeschutzfenstern Vertikalfenster (Fassade), Dachflächenfenster und Fenstertüren“ gibt es 88 Euro Zuschuss pro Quadratmeter.
Diesen Zuschuss gibt es zusätzlich zur BAFA-Förderung für Fenster. Ein ganz konkretes Zahlenbeispiel: Wer heute in seinem Haus in Hamburg neue Kunststofffenster mit 24 Quadratmetern Fensterfläche für insgesamt 18.574 Euro einbauen lässt, erhält dafür einen Zuschuss des BAFA in Höhe von 15 Prozent, also 2.786 Euro. Mit einem zuvor von einem dafür zertifizierten Energieberater erstellten Individuellen Sanierungsfahrplan (ISFP) sind es nochmals 5 Prozent mehr. Zusätzlich kann ein IFB-Zuschuss von rund 2.112 Euro in Anspruch genommen werden (24 m² * 88 Euro).
| Neue Dachfenster | Kosten | Förderung |
|---|---|---|
| Einbau neuer Kunststofffenster (Rechnung vom Fensterbauer) | 18.574 € | |
| Förderung BAFA BEG EM (15 Prozent) | - 2.786 € | |
| ISFP-Bonus (5 Prozent) | - 928,65 € | |
| Förderung IFB Hamburg (88 €/m²) | - 2.112,00 € | |
| Summe | 12.747,35 € |
Hinweis: Durch einen zertifizierten Energieberater, der für die Beantragung der Förderung und die Erstellung eines Individuellen Sanierungsfahrplans zwingend benötigt wird, können weitere Kosten im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich entstehen.
Beispiel Bremen: BreMo-Förderung für Fenster
Das Land Bremen fördert mit dem Programm „Wärmeschutz im Wohngebäudebestand“ über die BreMo GbR den Einbau von Fenstern mit einem bestimmten Dämmstandard. Für den „Austausch von Bestandsfenstern gegen hochwärmedämmende Fenster“ können bis zu 50 Euro pro Quadratmeter Fensterfläche zusätzlich zur BAFA-Förderung in Anspruch genommen werden. Die Beispielrechnung für Bremen:
| Neue Dachfenster | Kosten | Förderung |
|---|---|---|
| Einbau neuer Kunststofffenster (Rechnung vom Fensterbauer) | 18.574 € | |
| Förderung BAFA BEG EM (15 Prozent) | - 2.786 € | |
| ISFP-Bonus (5 Prozent) | - 928,65 € | |
| Förderung BreMo Bremen (bis zu 50€/m²) | - 1.200,00 € | |
| Summe | 13.659,35 € |
Hinweis: Durch einen zertifizierten Energieberater, der für die Beantragung der Förderung und die Erstellung eines Individuellen Sanierungsfahrplans zwingend benötigt wird, können weitere Kosten im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich entstehen.
Beispiel Stuttgart: Stuttgarter Energiesparprogramm
Wer als Hausbesitzer neue Fenster in Stuttgart einbauen lassen möchte, kann ebenfalls von einer sehr hohen Zusatz-Förderung profitieren. Im Rahmen der Förderrichtlinien der Landeshauptstadt Stuttgart werden 100 Euro pro Quadratmeter Bauteilfläche zur BAFA-Förderung addiert, wenn die neuen Fenster einen U-Wert von 0,85 W/(m²K) nicht überschreiten. Zusatzanforderung ist, dass der U-Wert des Fensters nicht kleiner als der U-Wert der Außenwand sein darf. Die Beispielrechnung für Stuttgart:
| Neue Dachfenster | Kosten | Förderung |
|---|---|---|
| Einbau neuer Kunststofffenster (Rechnung vom Fensterbauer) | 18.574 € | |
| Förderung BAFA BEG EM (15 Prozent) | - 2.786 € | |
| ISFP-Bonus (5 Prozent) | - 928,65 € | |
| Förderung Landeshauptstadt Stuttgart (100 €/m²) | - 2.400,00 € | |
| Summe | 12.459,35 € |
Hinweis: Durch einen zertifizierten Energieberater, der für die Beantragung der Förderung und die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans zwingend benötigt wird, können weitere Kosten im unteren bis mittleren dreistelligen Bereich entstehen.
Tipps zum Dachfenster-Einbau
Grundsätzlich ist es denkbar, dass Sie Ihre neuen Dachfenster selbst einbauen, sofern es nur um den Austausch eines alten Dachfensters geht und die Öffnung im Dach bereits vorhanden ist. Empfehlenswert ist das aber keinesfalls. Es gibt sehr viele Dinge, die beachtet und professionell ausgeführt werden müssen, damit das Fenster dichthält und die Wärmedämmung gewährleistet wird.
Bei falsch oder nicht fachmännisch eingebauten Fenstern könnte Heizungswärme schneller nach außen verloren gehen (geringere Energieeffizienz) und Feuchtigkeit in die Bausubstanz eindringen. Beim Selbsteinbau wird in diesen Fällen auch sehr sicher die Versicherung nicht einspringen. Ein Profi weiß im Gegensatz zum Laien genau, worauf es beim Fenstertausch ankommt und worauf geachtet werden muss. Er trägt Sorge dafür, kostspielige Folgeschäden zu vermeiden.
Kosten nur für den Dachfenster-Einbau
Wenn Sie die Dachfenster bereits gekauft und geliefert bekommen haben und sie nur noch eingebaut werden müssen, entstehen Kosten für die Installation. Durchschnittlich benötigt ein Fensterbauer pro Fenster etwa 4 bis 6 Stunden für den Einbau. Bei einem Stundensatz von 60 Euro ergibt das in Summe 240 bis 360 Euro pro Fenster. Dazu kommen ggf. eine Anfahrtspauschale und Kleinmaterial. Nähere Informationen zu den Einbaukosten von Fenstern lesen Sie hier.
Wer baut Dachfenster ein?
Wenn es um die Montage neuer Fenster geht, kommt meist der Begriff Fensterbauer ins Spiel. Fensterbauer sind spezialisierte Handwerker und haben eine breitgefächerte Expertise in verschiedenen Bereichen unter anderem des Glaser-, Tischler- und Schreiner-Handwerks. Sie können Türen und Fenster nicht nur herstellen, warten oder das Glas austauschen, sondern auch komplette Fenster neu einbauen. Auch das Anbringen von Beschlägen und die Installation von Rollläden oder Alarmanlagen fallen in den Bereich des Fensterbauers.
Das richtige Material wählen
Ebenso ist es wichtig, das beste Material für den Dachfenster-Rahmen zu wählen. Je nach individuellen Gegebenheiten vor Ort kann das eine Material besser geeignet sein als das andere.
Kunststoffrahmen beispielsweise sind günstig und pflegeleicht, Holz wiederum ist nachhaltiger, hat einen wärmeren Charakter (auch durch seine Farbe), ist aber auch teurer und muss regelmäßig gepflegt werden. Im Zweifelsfall sprechen Sie mit einem Fensterbauer ab, welches Material er für Ihre Situation empfehlen kann.
Sparrenabstand / Sparren entfernen
Stehen die Dachsparren zu eng für ein neues Fenster? Ein Dachfenster-Einbau mit Sparrenwechsel ist ein Vorhaben, das Sie unbedingt einem Profi überlassen sollten! Soll z. B. ein vorhandenes Dachfenster durch ein größeres ersetzt werden und muss dafür ein Dachsparren entfernt werden, hat dies Auswirkungen auf die Statik. Getrennte Sparren sollten i. d. R. seitlich verstärkt werden, damit die benachbarten Sparren nicht durch das zusätzliche Gewicht, das sie aufnehmen müssen, überlastet werden.
Dachfenster ist undicht - häufige Gründe
Wenn das Dachfenster undicht ist, kann sich das schnell zum Problem entwickeln. Dringt durch das undichte Fenster Wasser in den Dachstuhl ein, drohen teure Folgeschäden, etwa durch Schimmelbildung. Umso wichtiger ist es, dem Grund der Undichtigkeit zügig auf die Spur zu kommen. Die häufigsten Ursachen für undichte Dachfenster:
- Defekte/poröse Gummidichtungen
- Defekte Silikonfugen am Glas
- Defekte/lockere Scharniere
- Fensterrahmen verzogen (eher selten)
Je nach Art und Schwere der Undichtigkeit können Sie das Problem selbst beheben (z. B. neues Silikon auftragen) oder sollten einen Fensterbauer die Arbeit übernehmen lassen (für die Installation neuer Gummidichtungen). Ist der Fensterrahmen verzogen, hilft meist nur ein Austausch des Dachfensters.
Hersteller von Dachfenstern im Vergleich
Die bedeutendsten Dachfenster-Hersteller in Deutschland sind VELUX, Fakro und Roto. VELUX aus Hamburg ist nach eigenen Angaben der weltweit größte Hersteller von Dachfenstern aller Art. Fakro Dachfenster mit Sitz in Hannover ist ein weiterer der weltweit führenden Dachfenster-Produzenten. Roto-Fenster ist der dritte große Name im Bereich der Fenster-Hersteller. Nachfolgend eine Übersicht bedeutender Dachfenster-Hersteller:
| Dachfenster-Hersteller | Besonderheiten |
|---|---|
| VELUX | Hochwertige Produkte, sehr großes Sortiment, viele Varianten möglich (Glas/Rahmen-Kombinationen), viel Zubehör erhältlich, Dachfenster auch in der Variante Elektrofenster (elektrische Öffnungsfunktion) |
| Fakro | Günstige, aber robuste Produkte, großes Sortiment, viel Zubehör erhältlich |
| Roto | Hochwertige Produkte, großes Sortiment, viel Zubehör erhältlich, Dachfenster auch in der Variante Elektrofenster (elektrische Öffnungsfunktion) |
| LuXtra | Sitz in den Niederlanden, Produktpalette mit Holz- und Kunststoff-Dachfenstern in den Varianten Standard und Comfort (mit Lüftung) sowie Mehrzweckfenstern in verschiedenen Größen |
| KUREDA | Sitz in Köln, großes Sortiment bzw. Angebot u. a. mit Dachfenstern auf Maß, Zubehör wie Sonnenschutz, Durchtritt und Kettenmotor |
