Förderung für Sanierungen - eine Übersicht

Energiekosten für Heizwärme und die Erwärmung von Brauchwasser steigen stetig weiter an. Etwa 40 Prozent des Gesamtenergieverbrauchs entfallen dabei auf die Wärmeerzeugung in Wohngebäuden. Große Einsparpotenziale bieten hier energetische Gebäudesanierungen, die unsere Umwelt schonen.

Hierbei will der Staat unterstützen und stellt spezielle Fördermöglichkeiten in Form von Zuschüssen, Krediten oder Steuervergünstigungen zur Verfügung, von denen jeder Bundesbürger profitieren kann. Anbieter dieser Programme sind im Rahmen der neu eingeführten BEG die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (kurz BAFA). Steuervergünstigungen müssen dagegen beim Finanzamt geltend gemacht werden.

Um den Klimaschutzvorgaben der EU nachzukommen, hat die Bundesregierung die bestehende staatliche Förderung zu Beginn 2021 durch die Einführung der Bundesförderung für effiziente Gebäude BEG ersetzt. Dabei wurden die alten Programme der KfW und des BAFA zusammengefasst, neu strukturiert, vereinfacht und die Förderungen teils erhöht.

So sollen bei Sanierern und Bauherren Anreize geschaffen werden, energetische Sanierungen als Einzelmaßnahme oder Komplettsanierung bzw. Neubauten nach Effizienzhaus-Standard umzusetzen. Dazu wurden die bisherigen 10 Teilprogramme wie etwa das „Marktanreizprogramm” (MAP) des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) oder das Programm „Energieeffizient Sanieren” der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in der BEG zusammengefasst. Entstanden sind drei Teilprogramme.

Wie hoch die Förderung für Ihre Eigenheimsanierung im Einzelnen ist, hängt von vielen Faktoren ab und lässt sich hier pauschal nicht sagen. Dennoch möchten wir Ihnen mit der folgenden Tabelle einen Überblick darüber geben, wie hoch die Förderbeträge für Einzelmaßnahmen pro Wohneinheit im Konkreten Fall ausfallen können. Bei den hier genannten Preisen gehen wir von einem 140 Quadratmeter großen Einfamilienhaus mit Satteldach und qualitativ hochwertigen Geräten bzw. Materialien aus. 

Für die Sanierung mit Einzelmaßnahmen können Sie entweder vom BAFA einen Zuschuss bis zu 35 Prozent der förderfähigen Kosten von 60.000 Euro oder von der KfW einen Kredit bis 60.000 Euro inkl. Tilgungszuschuss bis zu 35 Prozent der Kreditsumme - maximal also 21.000 Euro erhalten. Die Öl-Austauschprämie von zusätzlich 10 Prozent erhalten Sie, wenn Sie ihre alte Ölheizung durch eine Heizung auf Basis erneuerbarer Energien ersetzen (gilt nicht für Gas-Brennwertheizungen „Renewable Ready”). Den iSFP-Bonus von zusätzlich 5 Prozent erhalten Sie, wenn die Maßnahme in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) angeraten wurde.

Den Innovationsbonus von zusätzlich 5 Prozent erhalten Holzheizungen, die besonders wenig Feinstaub emimttieren. Wichtig: Sowohl für die Förderung der KfW als auch des BAFA  muss der Antrag auf Förderung VOR Beginn der Maßnahme gestellt werden. Außerdem ist die Mitwirkung eines dena-zertifizierten Energieberaters - auch Energie-Effizienz-Experte genannt - zwingend erforderlich. Lediglich für die Förderung einer Heizung bzw. der Heizungsoptimierung des BAFA oder des Programmes KfW 262 reicht auch eine Fachunternehmererklärung aus. Ansonsten können Sie weitere aktuelle Informationen und Details zu den Förderprogrammen hier finden.

 * Erneuerbare Energien; ** Heizungsunterstützung

Wenn Sie planen, Ihre alte Ölheizung durch eine andere Heizung zu ersetzen, können Sie zusätzlich zur Basis-Förderung die Öl-Austauschprämie in Anspruch nehmen. In nachfolgender Tabelle finden Sie einen Überblick zu den nach Bauart der Heizungen geordneten Förderbeträgen.

* Erneuerbare Energien; ** Heizungsunterstützung

Wenn Sie die Sanierung Ihrer Immobilie von einem Energieberater planen lassen und dieser einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt, können Sie eine um 5 Prozent der Investitionskosten / Kreditumme erhöhte Förderung erhalten, wenn Sie die darin empfohlenen Maßnahmen innerhalb von 15 Jahren umsetzen. Ihr Energieberater kann Ihnen dazu mehr Informationen geben.

Eine weitere Neuerung der BEG ist, dass man für besonders emissionsarme Holzheizungen (max. 2,5 mg / m²) eine zusätzliche Förderung erhalten kann. Die Höhe dieses sogenannten Innovationsbonus können Sie der Tabelle unten entnehmen.