BAFA-Förderung - Zuschüsse für Heizungen & Sanierungen

Eine energetische Sanierung kann mitunter kostenintensiv sein, da ist jede finanzielle Unterstützung willkommen. Der Bund verspricht im Rahmen der 2021 eingeführten Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG EM) eben diese Unterstützung unter anderem mit der Förderung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

Man möchte damit Investitionsanreize schaffen, um den Energiebedarf deutscher Gebäude zu reduzieren und somit auch die gesteckten Klimaschutzziele erreichen zu können. Die Förderung für Einzelmaßnahmen (BEG EM) wurde in den letzten Jahren mehrfach überarbeitet und geändert. Die Förderung von Einzelmaßnahmen im Neubau ist dagegen entfallen.

„Finanzielle Unterstützung ist ja schön und gut“, werden Sie sich denken, „aber ich muss den Kredit ja auch zurückzahlen.“ Genau dies ist beim BAFA nicht der Fall: Bei allen Förderungen handelt es sich um Zuschüsse, die Sie nicht zurückzahlen müssen! Das BAFA vergibt keine Kredite zur energetischen Sanierung, diese können Sie stattdessen bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhalten.

Die BAFA-Förderung besteht aktuell nur noch aus einem Programm (BEG EM) und fördert damit eine Vielzahl an Gewerken und Sanierungs-Maßnahmen in Bestandsbauten. Dabei werden konkrete bauliche Maßnahmen wie die Heizungssanierung oder die Dämmung der Gebäudehülle gefördert, aber auch verschiedene Beratungsleistungen durch einen Energie-Effizienz-Experten (dena-zertifizierter Energieberater).

So gibt es mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude für Einzelmaßnahmen (BEG EM) Förderungen für Biomasse, Solarthermie, Wärmepumpen und Hybridheizungen, die ausschließlich erneuerbare Energien zum Betrieb nutzen (keine Öl-, Kohle- und Gasheizungen). Außerdem werden auch weiterhin Heizungsoptimierungen vom BAFA gefördert.

Außerdem ist im Rahmen der BEG EM die Verantwortlichkeit für Zuschuss-Förderungen für Sanierungs-Maßnahmen an der Gebäudehülle von der KfW an das BAFA übergegangen. Seit Januar 2020 werden keine festen Förderbeträge mehr vergeben. Stattdessen werden die förderfähigen Investitionskosten prozentual gefördert. Daran hat sich auch 2022 / 2023 nichts geändert. Allerdings wurde die Förderung im Zuge von BEG Novellen in 2022/2023 angepasst. Die maximale Höhe der förderfähigen Kosten liegt nach wie vor bei 60.000 Euro. Eine Übersicht über alle Fördermöglichkeiten, die direkt an bauliche Sanierungsmaßnahmen gebunden sind, finden Sie hier.

Bundesförderung für effiziente Gebäude für Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Im Rahmen dieses Programmes wird die Anschaffung etlicher Heizungen auf Basis erneuerbarer Energien in Bestandsbauten gefördert. Die Förderbeträge können, abhängig von der jeweiligen Heizungsart, zwischen 10 und 40 Prozent der förderfähigen Investitionskosten liegen. Öl-, Kohle-, Gas- und Nachtspeicherheizungen werden gar nicht gefördert.

Auch Gas-Hybridheizungen werden seit den Änderungen in der BEG nicht mehr gefördert. Biomasse-Heizungen erhalten eine Förderung von mindesten 10 Prozent. Seit 2023 müssen Biomasse-Heizungen mit einer Wärmepumpe oder einer Solarthermie-Anlage kombiniert werden (oder sein), um förderfähig zu sein.  

Für Solarthermie-Anlagen erhält man mindestens 25 Prozent der förderfähigen Kosten. Eine genauere Übersicht über die einzelnen Fördersätze und förderfähige Umfeldmaßnahmen sowie die Fördervoraussetzungen können Sie auf der Seite des BAFA finden.

* Erneuerbare Energien; ** Heizungsunterstützung

Austauschprämie für Öl-, Kohle- und Nachtspeicherheizung

Neben der Basisförderung der „BEG EM" gibt es eine weitere Förderung, die auf dieser aufbaut. Mit der sogenannten Heizungs-Austauschprämie will die Bundesregierung Hausbesitzer dazu bewegen, zum Beispiel ihre alte Ölheizung gegen umweltfreundlichere Alternativen auf Basis erneuerbarer Energien auszutauschen. Zu diesem Zweck gewährt sie höhere Fördergelder als Anreiz.

So ist es möglich, für den Austausch einer Öl-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung eine zusätzliche Förderung von 10 Prozent zu erhalten. Auch Gasheizungen sind in diesem Sinne förderfähig, sie müssen jedoch mindestens 20 Jahre in Betrieb gewesen sein. Eine Ausnahme ist die Gasetagenheizung, bei der unabhängig von der Betriebsdauer der Bonus gewährt werden kann. Zum Beispiel für eine effiziente Wärmepumpe erhält man dadurch 40 statt der üblichen 30 Prozent der förderfähigen Kosten.

* Erneuerbare Energien; ** Seit 2023 gibt es neue technische Anforderungen an die Förderfähigkeit von Biomasse-Heizungen. Nach der Installation müssen 65 Prozent der Wohnfläche durch erneuerbare Energien beheizt werden. Ein Feinstaubausstoß von 2,5 mg/m³ darf nicht überschritten werden. Ein jahreszeitbedingter Raumheizungsnutzungsgrad von 81 Prozent muss erreicht werden.   

iSFP-Bonus und Innovationsbonus

Noch höher (+ 5 Prozent) fällt die Förderung aus, wenn die Baumaßnahme in einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) angeraten wurde. Dieser Bonus ist auf den Tausch der Heizungsanlage seit Juli 2022 nicht mehr anwendbar, jedoch weiterhin auf andere Maßnahmen der BAFA wie beispielsweise einer Dachdämmung.

Für Biomasseheizungen mit besonders niedrigen Feinstaubemissionen erhielt man den sogenannten Innovationsbonus. Auch dieser ist seit Juli 2022 nicht mehr erhältlich.

Gebäudehülle

Mit der Einführung der BEG übernahm das BAFA das ehemalige KfW Programm 430, wodurch Zuschuss-Förderungen für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle nun bei der BAFA beantragt werden können. So kann man für Dämmungen, Fenster, Türen oder Sanierungsmaßnahmen, die im Zusammenhang damit stehen, wie etwa Dach- oder Fassadensanierungen, inkl. iSFP-Bonus bis zu 20 Prozent der maximalen Investitionskosten von 60.000 Euro als Zuschuss erhalten.

Das entspricht einer maximalen Förderhöhe von 12.000 Euro pro Wohneinheit. Weiterhin möglich ist auch die Förderung von Fachplanung und Baubegleitung. Hier können Sie mit der BEG EM im Gebäudebestand pro Ein- bzw. Zweifamilienhaus bis maximal 2.500 Euro erhalten. Für Mehrfamilienhäuser kann man maximal 10.000 Euro Förderung erhalten, jedoch nicht mehr als 1.000 Euro pro Wohneinheit. Eine Übersicht finden Sie in der folgenden Tabelle.

* Nur bei gleichzeitiger Montage einer förderfähigen Dämmung

Die Förderung durch das BAFA kann energetische Sanierungsmaßnahmen in erheblichem Umfang vergünstigen. Jedoch könnte man durch die Förderung aus verschiedenen Quellen natürlich noch mehr finanzielle Unterstützung erhalten und die geplanten Maßnahmen damit einfacher realisieren.

Handelt es sich um eine Heizungsförderung, oder die Förderung einer Heizungsoptimierung, muss der Antrag für diese zusammen mit einem Fachunternehmer („Fachunternehmererklärung”) gestellt werden. Ersatzweise kann aber auch ein zertifizierter Energieberater („Bestätigung zum Antrag”) die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen bestätigen.

Für Maßnahmen an der Gebäudehülle wie Dämmungen oder neue Fenster sowie für Maßnahmen in der Anlagentechnik - wie etwa die Installation von Lüftungen oder Klimaanlagen - muss der Antrag dagegen immer zusammen mit einem Energie-Effizienz-Experten (zertifizierter Energieberater) gestellt werden. Seine Tätigkeit kann mit der BEG EM Baubegleitung gefördert werden. Sollten Sie Fragen zum Antragsprozess haben, nehmen Sie Kontakt mit unseren zertifizierten Beratern auf. Sie kennen sich aus und helfen Ihnen gern.

Wann muss der Antrag beim BAFA gestellt werden?

Anträge auf das Programm Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) müssen immer vor Beginn der Baumaßnahme gestellt werden. Dabei gilt der Vertragsabschluss bereits als Beginn der Baumaßnahme. Planungsarbeiten sind jedoch erlaubt. Als Termin der Antragstellung gilt der Eingang des Antrags beim BAFA. Erfolgt der Antrag im Rahmen einer Maßnahme nach einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP), so ist dies entsprechend zu kennzeichnen.

Wird die Förderung bewilligt, gilt sie für 24 Monate (Bewilligungszeitraum). In diesem Zeitraum sind die bewilligten Maßnahmen durchzuführen. Kommt es dabei zu Verzögerungen, die der Antragsteller nicht zu verantworten hat, kann die Bewilligung um weitere 24 Monate verlängert werden. Insgesamt hat man also maximal 48 Monate Zeit, die Maßnahmen umzusetzen. Sämtliche Anträge sind ausschließlich online zu stellen.