KfW 167: Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit (eingestellt)

Wenn Sie Ihre Heizungsanlage, die älter als 2 Jahre ist, auf eine Heizung auf Basis erneuerbarer Energien umstellen wollen, dann ist der Kredit KfW 167 das Richtige für Sie. Die KfW fördert folgende Heizungsanlagen mit einem zinsgünstigen Kredit:

• Solarthermie-Anlagen (heizungsunterstützend) bis 40 m² Bruttokollektorfläche
• Biomasse-Anlagen mit einer Nennwärmeleistung von 5 kW bis 100 kW (z. B. Pelletheizungen oder Holzhackschnitzelheizungen)
• Wärmepumpen bis 100 kW 
• Gas-Hybridheizungen mit einer Komponente auf Basis erneuerbarer Energien
• Gas-Brennwertheizungen „Reneweable Ready”

Hinweis: Voraussetzungen für die Förderung sind die technischen Anforderungen und Richtlinien des Bundesministerium für Wirtschaft (BMWi) bzw. des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). So müssen Wärmepumpen z. B. eine gewisse Mindestjahresarbeitszahl erreichen. Diese beträgt mindestens 3,5 für den Gebäudebestand und 4,0 für Neubauten. Genaueres können Sie in unserem Artikel über die Förderung des BAFA erfahren.

Kreditbetrag

• Der maximale Kreditbetrag beträgt 50.000 Euro pro Wohneinheit.
  (Dabei wird eine Wohneinheit als abgeschlossene Wohnung mit eigenem Zugang, Kochgelegenheit, fließend Wasser und Toilette definiert.)
• Bemessungsgrundlage ist die Anzahl der Wohneinheiten vor der Sanierung.

Sonderfälle

• Beim Ersterwerb vom sanierten Wohngebäude / Wohnungseigentum ist die Bemessungsgrundlage die Anzahl der zu erwerbenden Wohneinheiten gemäß Kaufvertrag.
• Bei der Nutzungsänderung von beheizten Nichtwohnflächen in Wohnflächen ist die Bemessungsgrundlage die Anzahl der durch die Nutzungsänderung neu geschaffenen Wohneinheiten.

Laufzeit & Zinssatz von dem KfW 167 (Stand 2021)

• Der Zinssatz wird für die gesamte Kreditlaufzeit festgeschrieben.
• Es gilt der am Tag der Zusage der KfW gültige Programmzinssatz oder der bei Antragseingang bei der KfW für Sie günstigere Programmzinssatz.
• Nach dreizehn Monaten ab Zusagedatum fallen außerdem 0,15 Prozent Bereitstellungsprovision für nicht abgerufene Kreditbeträge an.

Die Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln, z. B. Krediten, Zulagen und Zuschüssen ist grundsätzlich möglich. Im Folgenden sind verschiedene, mit dem KfW 167 kombinierbare, Programme aufgelistet:

• KfW-Kredit 151/152 - „Energieeffizientes Sanieren“
• KfW-Kredit 430 - „Investitionszuschuss“
• Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) – BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Hinweis: Bei einer Fördermittel-Kombination darf die Summe der öffentlichen Förderzusagen die förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigen. Diese Regelung ist bei Antragstellung auf den Ergänzungskredit anzuwenden. Zusätzlich ist diese Regel bei späteren Beantragungen von Unterstützungen gültig (zum Beispiel bei den BAFA-Zuschüssen).

• Sonderfall: Wenn Sie BAFA-Zuschüsse zu Heizungsanlagen, die auf Basis erneuerbarer Energien betrieben werden, bekommen, dann haben Sie keinen Anspruch auf den KfW-Kredit 151 und den KfW-Zuschuss 430 (Effizienzhaus-Sanierung). Der KfW 167 wird jedoch ausdrücklich trotzdem gewährt, da es bis zum 01.07.2021 keinen mit dem Zuschuss des BAFA vergleichbaren Kredit in der BEG EM geben wird. 

Mike Kinder hat einen Master of Engineering im Bereich „Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen“ und ist seit 2017 in der Bau- und Sanierungsbranche tätig. Als zertifizierter Energieeffizienz-Experte für Wohngebäude setzt er sich leidenschaftlich für innovative und nachhaltige Sanierungslösungen ein.

Wenn er nicht gerade für Energieheld schreibt, trägt er dazu bei, Ansätze zu entwickeln, um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen. Hier gelangen Sie zu Mikes LinkedIn Profil.