Seit 01.07.2021 gilt die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) auch für die Förderung der KfW. Durch die damit verbundene Einführung von zusätzlichen Boni und zusätzlichen Effizienzhaus-Klassen mit höherem Kreditrahmen bzw. höheren förderfähigen Kosten hat sich die Förderung deutlich erhöht. Dadurch kann man jetzt für Einzelmaßnahmen nach BEG EM von der KfW 20 bis 50 Prozent der maximalen Kreditsumme von 60.000 Euro als Förderung für die Installation einer Gas-Hybridheizung erhalten. Das entspricht einem Betrag zwischen 12.000 und 30.000 Euro.
Für eine Gas-Brennwertheizung „Renewable Ready” erhalten Sie im Programm KfW 262 (BEG EM) mindestens 20 % der Kreditsumme von max. 60.000 Euro - also max. 12.000 Euro. Wurde die Installation einer Gas-Brennwertheizung „Renewable Ready” von einem Energieberater in einem iSFP empfohlen, erhält man weitere 5 Prozent Förderung - also 25 Prozent der Kreditsumme. Das entspricht maximal 15.000 Euro. In der folgenden Tabelle finden Sie ein konkretes Beispiel für eine Gas-Brennwertheizung „Renewable Ready”.
| Sanierungsmaßnahme |
Sanierungsprogramm |
Kosten inkl. Einbau |
Höhe der KfW-Förderung |
| Gas-Hybridheizung „Renewable Ready" (mit Komponente zur erneuerbaren Wärmeerzeugung) |
Kredit KfW 262
(BEG EM) |
ca. 14.500 € |
Tilgungszuschuss von 20 % der Kreditsumme, ca. 2.900 € |
| Gas-Hybridheizung „RR"* mit iSFP-Bonus (+ 5 %) |
Tilgungszuschuss von 25 % der Kreditsumme, ca. 3.600 € |
* „RR”= „Renewable Ready”
Eine höhere Förderung erhält man, wenn man die Gas-Brennwertheizung gleich zur Gas-Hybridheizung ausbaut: Dann erhält man neben einem Kredit bis zu 60.000 Euro einen Tilgungszuschuss von 30 Prozent der Kosten. Dieser kann mit dem iSFP-Bonus, dem Innovationsbonus für emissionsarme Holzheizungen und der Öl-Austauschprämie für den Ersatz einer alten Ölheizung auf bis zu 50 Prozent der Kreditsumme - also maximal 30.000 Euro steigen. In der nachfolgenden Tabelle finden Sie ein konkretes Beispiel für eine fertig ausgebaute Gas-Hybridheizung.
| Sanierungsmaßnahme |
Sanierungsprogramm |
Kosten inkl. Einbau |
Höhe der KfW-Förderung |
| Gas-Hybridheizung (mit Komponente zur erneuerbaren Wärmeerzeugung) |
Kredit KfW 262
BEG EM |
ca. 20.000 € |
Tilgungszuschuss von 30 % der Kreditsumme, ca. 6.000 € |
| Gas-Hybridheizung (mit Komponente zur erneuerbaren Wärmeerzeugung) mit iSFP-Bonus (+ 5 %) |
Tilgungszuschuss von 35 % der Kreditsumme, ca. 7.000 € |
| Gas-Hybridheizung (mit Komponente zur erneuerbaren Wärmeerzeugung) mit iSFP-Bonus (+ 5 %) und Innovationsbonus (+ 5 %) |
Tilgungszuschuss von 40 % der Kreditsumme, ca. 8.000 € |
| Gas-Hybridheizung (mit Holzheizungs-Komponente zur erneuerbaren Wärmeerzeugung) mit iSFP-Bonus (+ 5 %), Innovationsbonus (+ 5 %) und Öl-Austauschprämie (+ 10 %) |
Tilgungszuschuss von 50 % der Kreditsumme, ca. 10.000 € |
Effizienzhäuser werden seit 01.07.2021 im Rahmen der BEG WG für Wohngebäude gefördert. Hier kann der Kreditrahmen bzw. der Rahmen der förderfähigen Investitionskosten durch das Erreichen der neu eingeführten Effizienzhaus-Klassen von 120.000 Euro auf 150.000 Euro steigen. Der Kreditrahmen bzw. die maximal förderfähigen Kosten dienen auch als Referenzbetrag für die prozentuale Förderung welche durch Boni weiter steigen kann. Außerdem wurde der Förderhöchstsatz von 40 auf 50 Prozent erhöht. So kann man im Rahmen von Effizienzhaus-Sanierungen inklusive aller möglicher Boni insgesamt bis zu 75.000 Euro Förderung erhalten.
Neben der neuen Kreditförderung KfW 261 gibt es mit dem Programm KfW 461 auch eine neue Zuschuss-Förderung. Hier liegt der maximale Förderbetrag ebenfalls bei insgesamt bis zu 75.000 Euro. Die Programme KfW 261 und KfW 461 ersetzen die bisherigen KfW-Programme zur Förderung von Sanierungen nach Effizienzhaus-Standard. Die letztendliche Höhe der neuen KfW-Förderung hängt von der Sanierungsmaßnahme und dem zu erwartenden Effizienzhaus-Standard ab. Eine Übersicht finden Sie in der folgenden Tabelle.
| Effizienzhaus-Klasse |
Kredit KfW 261 (BEG WG) |
Zuschuss KfW 461 (BEG WG) |
| Denkmal |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 25 % der Kreditsumme, bis zu 30.000 € |
Zuschuss bis zu 25 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 30.000 € |
| Denkmal EE |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 30 % der Kreditsumme, bis zu 45.000 € |
Zuschuss bis zu 30 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 45.000 € |
| Effizienzhaus 100 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 27,5 % der Kreditsumme, bis zu 33.000 € |
Zuschuss bis zu 27,5 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 33.000 € |
| Effizienzhaus 100 EE |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 32,5 % der Kreditsumme, bis zu 48.750 € |
Zuschuss bis zu 32,5 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 48.750 € |
| Effizienzhaus 85 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 30 % der Kreditsumme, bis zu 36.000 € |
Zuschuss bis zu 30 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 36.000 € |
| Effizienzhaus 85 EE |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 35 % der Kreditsumme, bis zu 52.500 € |
Zuschuss bis zu 35 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 52.500 € |
| Effizienzhaus 70 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 35 % der Kreditsumme, bis zu 42.000 € |
Zuschuss bis zu 35 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 42.000 € |
| Effizienzhaus 70 EE |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 40 % der Kreditsumme, bis zu 60.000 € |
Zuschuss bis zu 40 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 60.000 € |
| Effizienzhaus 55 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 40 % der Kreditsumme, bis zu 48.000 € |
Zuschuss bis zu 40 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 48.000 € |
| Effizienzhaus 55 EE |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 45 % der Kreditsumme, bis zu 67.500 € |
Zuschuss bis zu 45 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 67.500 € |
| Effizienzhaus 40 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 45 % der Kreditsumme, bis zu 54.000 € |
Zuschuss bis zu 45 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 54.000 € |
| Effizienzhaus 40 EE |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 50 % der Kreditsumme, bis zu 75.000 € |
Zuschuss bis zu 50 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 75.000 € |
Neben der Anschaffung der Heizung sind auch notwendige Zusatzarbeiten förderfähig. Dazu gehören z. B. die Installation einer Flächenheizung wie der Fußbodenheizung, der Wandheizung oder der Deckenheizung, ein Gasanschluss, ein hydraulischer Abgleich uvm.. Bei Fragen zur Förderung können Sie unser Angebotsformular nutzen und sich an unsere Berater wenden. Sie helfen Ihnen gerne.
Förderung der Gasheizung im Neubau
Die KfW bietet auch für Neubauten eine indirekte Förderung für Gasheizungen an. Die Förderung ist durch die Ablösung des Programms KfW 153 durch die BEG am 01.07.2021 und die Einführung zusätzlicher Effizienzhaus-Klassen (EE für einen Anteil erneuerbarer Wärme von mindestens 55 Prozent; NH für Gebäude mit Nachhaltigkeitszertifikat) jedoch deutlich gestiegen.
Dazu müssen jedoch sowohl die Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes GEG (ehemals Energieeinsparverordnung EnEV) sowie die Fördervoraussetzungen der KfW erfüllt werden. Sofern alle Vorschriften und Fördervoraussetzungen erfüllt sind, stellt die KfW seit 01.07.2021 den Kredit KfW 261 inklusive Tilgungszuschuss zur Verfügung. Neu: Wenn es an Eigenkapital fehlt, kann man im Programm KfW 461 seit 01.07.2021 alternativ auch auf einen einmaligen Zuschuss der KfW zurückgreifen.
Die Kreditförderung KfW 261 bietet in der Basisvariante auch weiterhin einen Kreditrahmen von 120.000 Euro. Zusätzlich vergibt die KfW einen Tilgungszuschuss bis zu 20 Prozent, insgesamt also 24.000 Euro pro Wohneinheit. Erreicht der Neubau eine EE-Klasse oder eine NH-Klasse steigt der Kreditrahmen auf 150.000 Euro und man erhält einen Bonus von zusätzlich 2,5 Prozent. Allerdings gibt es den Bonus nur einmal, auch wenn sowohl EE- als auch NH-Klasse erreicht werden. Für die höchste Effizienzhaus-Klasse 40 Plus erhält man so 25 Prozent der Kreditsumme, also 37.500 Euro pro Wohneinheit.
Alternativ zur Kredit-Förderung können Sie im Programm KfW 461 (BEG WG) einen Zuschuss zwischen 24.000 und 37.500 Euro pro Wohneinheit erhalten. Hier bilden die förderfähigen Investítionskosten von maximal 120.000 bzw. 150.000 Euro den Bezugsrahmen. Auch hier steigt die Förderung beim Erreichen der EE-Klassen oder NH-Klassen um 2,5 Prozent. Einen Überblick zu den Zuschüssen und Krediten der Neubauförderung der KfW seit 01.07.2021 finden sie in der unten stehenden Tabelle.
| Effizienzhaus-Klasse |
Kredit KfW 261 (BEG WG) |
Zuschuss KfW 461 (BEG WG) |
| Effizienzhaus 55 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 15 % der Kreditsumme, bis zu 18.000 € |
Zuschuss bis zu 15 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 18.000 € |
| Effizienzhaus 55 EE oder NH |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 17,5 % der Kreditsumme, bis zu 26.650 € |
Zuschuss bis zu 17,5 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 26.650 € |
| Effizienzhaus 40 |
Kredit bis 120.000 € + Tilgungszuschuss von 20 % der Kreditsumme, bis zu 24.000 € |
Zuschuss bis zu 20 % der förderfähigen Gesamtkosten von 120.000 €, maximal 24.000 € |
| Effizienzhaus 40 EE oder NH |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 22,5 % der Kreditsumme, bis zu 33.750 € |
Zuschuss bis zu 22,5 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 33.750 € |
| Effizienzhaus 40 Plus |
Kredit bis 150.000 € + Tilgungszuschuss von 25 % der Kreditsumme, bis zu 37.500 € |
Zuschuss bis zu 25 % der förderfähigen Gesamtkosten von 150.000 €, maximal 37.500 € |
Die Förderung der Heizung erfolgt hier jedoch - genau wie in der BEG WG für Bestandsbauten - anteilig an den Gesamtkosten der Sanierung. Träger der BEG WG wird bis 2023 die KfW sein. Danach übernimmt das BAFA sämtliche Zuschussförderungen während die KfW für Kredite verantwortlich zeichnen wird.
Kredit-Konditionen der KfW (KfW 261/262)
Damit Sie einen besseren Überblick zu den Krediten der KfW erhalten, haben wir nachfolgend einmal die Kredit-Konditionen für Sie zusammengefasst. Sollten Sie Fragen dazu haben, nutzen Sie unser Angebotsformular und nehmen Sie Kontakt zu unseren zertifizierten Beratern auf. Sie helfen Ihnen gerne.
- Maximale Zinsbindung 10 Jahre
- Die bereitstellungs-provisionsfreie Zeit beträgt 12 Monate
- Kostenfreie Sondertilgungen sind nicht möglich
- (Stand 15.07.2021) Annuitätendarlehen, Sollzins / Effektivzins pro Jahr: 0,57 % / 0,57 % (4 - 10 Jahre); 0,72 % / 0,72 % (11 - 20 Jahre); 0,76 % / 0,76 % (21 - 30 Jahre)
- (Stand 15.07.2021) Endfälliges Darlehen: 0,79 % / 0,79 % (4 - 10 Jahre)
- Tilgungsfreie Anlaufzeit: Je nach Laufzeit 1 bis 2 Jahre, 1 bis 3 Jahre oder 1 bis 5 Jahre
- Mögliche Laufzeiten: 4 bis 10 Jahre / 11 bis 20 Jahre / 21 bis 30 Jahre
Die offizielle KfW-Produktinfo
Diese kompakte Übersicht der KfW unterstützt Sie bei der optimalen Durchführung Ihrer Fördermittelbeantragung.
