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Allgemeines zur Dacheindeckung

Ein Dach muss eine Menge aushalten und benötigt daher auch eine hochwertige EIndeckung. Die meisten Menschen denken zuerst an Dachziegel und Reetdächer, wenn es um Dacheindeckung geht. Doch diese beiden Beispiele sind nur zwei von sehr vielen Varianten, die Sie nutzen können, um Ihr Dach einzudecken.

Die Wahl der richtigen Dacheindeckung ist bei einer Dachsanierung darüber hinaus auch keine rein ästhetische. Neben stark variierenden Preisen haben die verschiedenen Dacheindeckungen auch unterschiedliche Eigenschaften, die sie in bestimmten Situationen anderen Möglichkeiten überlegen machen.

Bild: Energieheld Tipp

Ganz pauschal lässt sich nicht sagen, wann Ihr Dach eine neue Eindeckung benötigt. Grundsätzlich kann man mit einer groben Lebensspanne von 30 bis 50 Jahren rechnen. Das spiegelt sich auch in den Garantie-Leistungen der Hersteller wieder. Ist Ihr Dach also entsprechend alt, dann ist eine Neueindeckung inklusive Dachdämmung eine gute und wirtschaftliche Lösung - hierfür fallen etwa 150 bis 200 € pro m² an.

Arten und Kosten im Vergleich (Neueindeckung)

Wenn Sie eine Dacheindeckung auswählen müssen, darf die Optik natürlich eine Rolle spielen. Je nach Region gibt es auch kulturelle Unterschiede, so finden sich im Süden des Landes viele mit Schiefer oder Holz gedeckte Häuser, während Norddeutschland von reetgedeckten Bauernhäusern dominiert wird. Außerdem spielen in den meisten Fällen wohl auch die Kosten ein wichtige Rolle bei den Überlegungen, welche Dacheindeckung man wählt.

Bei den Kosten rund um ein neues Dach sollten Sie mit einem ganz groben Rahmen von 100 bis 300 Euro pro Quadratmeter rechnen (inklusive Materialien, Gerüst, Dachdecker etc.). Für eine Neueindeckung sind es jedoch meist nur 80 bis 130 Euro pro Quadratmeter. In der folgende Tabelle finden Sie beispielhaft die unterschiedlichen Material-Preise verschiedener Dacheindeckungen, die alle grob in dem zuvor genannten Kosten-Spektrum liegen.

Material Eigenschaften Material-Preis pro m²
Ziegel

Dachziegel sind leichter als Beton, extrem witterungsbeständig, sehr lange haltbar und in verschiedensten Formen und Farben erhältlich.

25 - 50 €
Beton

Dachsteine aus Beton sind günstiger und schwerer als Ziegel, liegen fest auf dem Dach, sind leicht zu verlegen und besonders frostbeständig.

18 €
Schiefer

Schiefer hat eine sehr lange Lebensdauer, ist ein Naturstein und lässt sich dank seiner verschiedenen Farbnuancen architektonisch sehr vielseitig modellieren. Schieferplatten sind besonders sturm- und witterungsbeständig.

90 €
Kunstschiefer

Ist eine günstige Alternative zum teuren Schiefer. Kunstschiefer ist ähnlich langlebig, sturm- und witterungsbeständig wie Naturschiefer, jedoch deutlich leichter.

50 €
Reet

Reetdächer sind atmungsaktiv, regulieren die Feuchtigkeit des Hauses, sind extrem gut gedämmt und besonders witterungsbeständig. Allerdings bringen Reetdächer einen hohen Wartungsaufwand mit sich und sind besonders feuergefährdet, weshalb für dieses Material besondere Bau- und Brandschutzbestimmungen gelten.

100 €
Kupfer

Kupfer ist leicht zu verlegen, zu warten und zu erhalten. Das Material ist auch für komplizierte Anschlüsse bei der Dacheindeckung geeignet, hat eine gute Beständigkeit, einen geringen Wartungsaufwand und eine sehr lange Lebensdauer. Allerdings lässt bei Kupfer der optische Aspekt ein wenig zu wünschen übrig und Kupfer verträgt sich nicht mit allen Metallen.

90 €
Bitumen

Das Naturprodukt Bitumen dichtet das Dach vortrefflich ab, ist flexibel einsetzbar und einfach zu verarbeiten. Allerdings muss es regelmäßig gewartet werden.

22 €
Faserzementplatten

Faserzement ist eine extrem feuerfeste und langlebige Dacheindeckung. Die kleinen Platten sind leicht zu verlegen und optisch sehr ansprechend. Eine große Bandbreite an Farben und Oberflächen bietet jedem Bauherren und Planer einen großen Gestaltungsspielraum.

30 - 50 €

Für welche Materialien sollten Sie sich entscheiden?

Prinzipiell sind die genannten Materialen für fast alle Dachformen geeignet. Bei der Wahl sollten Sie sich also hauptsächlich nach persönlichen Vorlieben und Ihrem Budget richten. Bezogen auf die Funktionalität des Daches sollten Sie den Wartungsaufwand beachten. Ein Reetdach benötigt beispielsweise mehr Wartung als ein Ziegeldach. Eine günstige Alternative sind Dachplatten. Sie sind leicht, preiswert und benötigen nur geringen Wartungsaufwand. 

Lohnt sich eine Dachdämmung?

Kurz gesagt: Ja, eine Dachdämmung lohnt sich. Gerade wenn Sie ohnehin das Dach neu eindecken müssen, sollten Sie eine Dachdämmung gleich mit angehen, um die durchschnittlichen Kosten gering zu halten. Wenn diese Maßnahme auch zunächst Kosten verursacht, rentiert sie sich über die gesenkten Heizkosten nach einigen Jahren.

Wenn Sie Ihren Dachboden nicht als Wohnraum nutzen und dies auch in Zukunft nicht planen, dann lohnt sich die Dämmung der obersten Geschossdecke. Dies ist noch einmal deutlich günstiger als eine Dachdämmung und hat für die darunterliegenden Stockwerke den gleichen Effekt.

Dachreinigung, Dachbeschichtung und Dachfarbe

Eine professionelle Dachreinigung erhalten Sie bei einem Fachbetrieb schon ab 4 Euro pro Quadratmeter. Ob sich diese Ausgabe aber lohnt, ist fraglich. Die meisten Dächer sind extrem widerstandsfähig und ein wenig Dreck schadet ihnen nicht. Wenn Sie rein optisch wünschen, dass Ihr Dach allzeit blitzeblank ist, dann empfiehlt es sich, das Dach mit einer speziellen Dachfarbe beschichten zu lassen.

Diese besteht zumeist aus Acryl und sorgt dafür, dass das Dach mit einer Schutzschicht überzogen wird. Die Preise für eine solche Dienstleistung schwanken (10 bis 60 Euro pro Quadratmeter) und leider schwankt auch die Qualität der Arbeit in diesem Gewerbe extrem. Viele Anbieter wenden die Dachbeschichtung nicht ordnungsgemäß an und sorgen somit eher für eine Verschlechterung als für eine Verbesserung der Witterungsbeständigkeit.

Haltbarkeit einer Dacheindeckung

Bei einem gewöhnlichen Ziegeldach können Sie mit einer Lebensdauer zwischen 30 und 50 Jahren rechnen. Der Hersteller BRAAS gibt zum Beispiel 30 Jahre Material-Garantie auf seine Dachziegel. Je nach Stärke der Witterungseinflüsse kann die Dacheindeckung allerdings auch schon eher unbrauchbar werden. Sie sind grundsätzlich auf der sicheren Seite, wenn Sie Ihr Dach alle 10 bis 15 Jahre leicht ausbessern lassen. So kommen Sie insgesamt günstiger weg, als wenn erst nach 50 Jahren eine Sanierung ansteht.