Neue Gasheizung - Kosten, Förderung und Wirtschaftlichkeit

Wie bei jeder anderen Heizung auch, müssen verschiedene Faktoren für eine umfassende Kosten-Rechnung berücksichtigt werden. Am entscheidendsten sind natürlich die anfänglichen Investitionen und die späteren, laufenden Kosten der Gasheizung.

Die Anschaffungskosten hängen wiederum von vielen Faktoren, wie etwa der Leistung und der gewählten Technik ab. Auch die Kosten für Wartung und Installation dürfen nicht vernachlässigt werden, wobei letztere deutlich schwanken können. Diese Punkte sollten Sie bei einem Preisvergleich unbedingt beachten.

Viele Faktoren entscheiden letztendlich über die Kosten einer neuen Gasheizung. Es lassen sich aber einige recht zuverlässige Durchschnittswerte ermitteln, um die sich die Kosten einer Gasheizung häufig bewegen werden. Der durchschnittliche Vier-Personen-Haushalt benötigt nun mal auch meistens eine durchschnittliche Vier-Personen-Gasheizung.

Für eine übersichtlichere Darstellung kann man die Kosten der jeweiligen Komponenten der Gasheizung besser einzeln darstellen. Dabei ist zu beachten, dass besonders die Brennwerttechnik höhere Kosten verursacht, im Nachhinein aber auch die größten Einsparungen bei den Heizkosten bringt. Man kann alternativ natürlich auch die günstigere Heizwerttechnik wählen, aber das ist wegen der viel höheren laufenden Kosten nicht empfehlenswert. Zudem gibt es dafür auch keine staatliche Förderung.

Kosten der Gasheizung in der Übersicht

Hier sehen Sie die Kosten der unterschiedlichen Komponenten einer Gasheizung. Da man aber nicht immer alles braucht, können die individuellen Kosten natürlich schwanken, je nachdem, was für eine Gasheizung angeschafft wird und was bereits alles vorhanden ist.

Große Preisspanne bei der Gasheizung

Ja, die Preisspanne ist ziemlich groß, jedoch hilft die Aufschlüsselung nach den optionalen Bauteilen, die eigenen anfallenden Kosten einzuschätzen. Des Weiteren handelt es sich hierbei lediglich um Richtwerte. Für eine Orientierung werden diese Kostenangaben aber sicherlich gut dienen können.

Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus kann mit Kosten zwischen 2.500 und 5.000 Euro gerechnet werden (ausschließlich Anschaffungskosten für den Kessel). Wer dauerhaft Heizkosten einsparen möchte, der kann seine Gasheizung auch in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage oder einer anderen Heizung auf Basis erneuerbarer Energien betreiben. Eine solche Kombination ist auch Voraussetzung um vom BAFA eine Förderung zu erhalten.

Wenn vorher ein Standardkessel genutzt wurde, werden sich die Kosten für die neue Gasbrennwerttherme nach etwa 7 Jahren amortisiert haben. Dies ist auch stark von der Entwicklung der Gaspreise abhängig, sowie natürlich auch vom eigenen Heizverhalten. Jährliche Heizkosteneinsparungen von etwa 10 bis 15 Prozent sind jedoch als sehr realistisch anzusehen.

Bei einer Lebenserwartung von etwa 25 Jahren der Gas-Brennwertheizung rentiert sich diese Investition recht ordentlich. Hinzu kommt, dass man etwas für die Umwelt tut, da die Brennwerttechnik mit weniger Brennstoff (Gas) auskommt und somit auch weniger CO₂ emittiert.

Achtung, höhere Förderungen 2021
Die staatlichen Förderungen von KfW und BAFA sind zum Januar 2021 stark überarbeitet und teilweise deutlich erhöht worden.

▶ Wir haben hier alle aktuellen Änderungen für Sie zusammengefasst ◀

Die Förderung für Gasheizungen hat sich mit Beginn des Jahres 2020 deutlich verändert. Eine direkte Förderung der Gasheizung als Einzelmaßnahme erfolgt nur noch durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und auch nur noch als Hybridheizung mit einer zusätzlichen Komponente zur Erzeugung erneuerbarer Wärme.

Die früher für die Förderung von Gas-Brennwertheizungen zuständige Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat sich aus der Förderung von Einzelmaßnahmen zurückgezogen. Sie fördert Gasheizungen nur noch im Rahmen von Sanierungen oder Neubauten nach Effizienzhaus-Standard. Das sogenannte KfW Heizungspaket existiert dagegen nicht mehr.

BAFA-Förderung für Gas-Hybridheizungen

Beim BAFA gibt es im Rahmen des Programmes „Heizen mit Erneuerbaren Energien" verschiedene Möglichkeiten zur Förderung einer Gasheizung. So können Sie für die Anschaffung einer Gas-Brennwertheizung 20 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten, wenn Sie die Anlage binnen einer Frist von zwei Jahren zu einer Hybridheizung mit Komponente zur Erzeugung erneuerbarer Wärme ausbauen. Für die sofortige Installation einer Gas-Hybridheizung erhalten Sie sogar 30 Prozent der förderfähigen Kosten erstattet. Die höchste Förderung für eine Gasheizung erhalten Sie aber, wenn Sie die sogenannte „Öl-Austauschprämie" in Anspruch nehmen.

Wenn Sie Ihre alte Ölheizung gegen eine Gas-Hybridheizung austauschen, erhalten Sie 40 Prozent der Investitionskosten erstattet. Zudem werden viele Umfeldmaßnahmen wie etwa die Installation einer Fußbodenheizung, der Anschluss an das Wärmeverteilsystem, die Einrichtung eines Technikraumes, die Sanierung des Schornsteines, die Demontage und Entsorgung der alten Heizung / des Öltankes uvm. mitgefördert. Allerdings gelten sämtliche Förderungen der Gasheizung durch das BAFA ausschließlich für Bestandsbauten - eine Förderung für Neubauten seitens des BAFA existiert nicht.

KfW-Förderung der Gas-Brennwertheizung: Kredite und Zuschüsse

Eine direkte Förderung der Gas-Brennwertheizung als Einzelmaßnahme seitens der KfW existiert seit Jahrsbeginn 2020 nicht mehr. Eine Förderung erfolgt bei der KfW nur noch anteilig an den Gesamtkosten im Rahmen einer Sanierung oder eines Neubaus nach Effizienzhaus-Standard. Dabei kann man im Bestandsbau zwischen dem Zuschuss KfW 430 und dem Kredit KfW 151 wählen.

Wenn Sie sich für den Zuschuss entscheiden, erhalten Sie eine Förderung von maximal 40 Prozent der förderfähigen Kosten. Diese sind bei 120.000 Euro gedeckelt. Das entspricht einer Förderung von 48.000 Euro. Sollte Ihnen das Geld zur Finanzierung der neuen Gas-Brennwertheizung fehlen und Sie entscheiden sich für den Kredit KfW 151, so können Sie neben dem Kredit von 120.000 Euro auch noch einen Tilgungszuschuss von 40 Prozent der Kreditsumme, also maximal 48.000 Euro, erhalten.

Im Neubau bietet die KfW lediglich den Kredit KfW 153 an - ein Zuschussprogramm wie im Bestandsbau gibt es nicht. Neben dem Kredit von 120.000 Euro gibt es auch hier einen Tilgungszuschuss. Dieser liegt bei 25 Prozent der Kreditsumme. Im Optimalfall erhält man neben dem Kredit also höchstens 30.000 Euro Förderung. Eine Kombination der KfW Kredite mit denen des BAFA ist im Bestandsbau nicht möglich. Im Neubau gibt es keine Möglichkeit der Kombination, da das BAFA Gasheizungen im Neubau nicht fördert.

Der offizielle KfW-Fahrplan zur energieeffizienten Immobilie

Dieser 5-Schritte-Fahrplan der KfW unterstützt Sie bei der optimalen Durchführung Ihrer Fördermittelbeantragung.

Etagenheizungen kommen in Mehrfamilienhäusern zum Einsatz und werden in der Regel mit Gas betrieben. Bei einer Neuanschaffung fallen hier allgemein zwar höhere Kosten als bei einer zentralen Gasheizung an.

Im Gegenzug erhalten die Nutzer allerdings eine „eigene“ Heizkostenabrechnung. Diese gestaltet sich in den allermeisten Fällen deutlich günstiger als ein gemittelter Wert, der auf alle Parteien umgelegt wird.

Die Höhe der Anschaffungskosten richtet sich grundsätzlich danach, ob die Gasthermen lediglich die Heizung mit Wärme versorgen oder auch das Warmwasser bereiten. Außerdem richtet sich der Preis danach, ob es sich um Niedertemperaturtechnik oder Brennwerttechnik handelt.

Gasthermen mit Niedertemperaturtechnik gibt es im Komplettpaket schon ab 4.000 Euro zu haben (inkl. Montage). Für eine Gastherme mit Brennwerttechnik ist dagegen inklusive Montage mit mindestens 7.000 Euro zu rechnen. Nur in den wenigsten Fällen sind diese Kosten jedoch vom Mieter zu tragen, meist werden sie vom Vermieter übernommen.

Laufenden Kosten einer Gas-Etagenheizung

Da eine Gas-Etagenheizung meist nur in Mehrfamilienhäusern zum Einsatz kommt, ist die zu beheizende Wohnfläche natürlich entsprechend kleiner. Da aber jeder Mieter für die Wartung seiner Heizungsanlage selbst verantwortlich ist, müssen die Wartungskosten (ca. 200 Euro / Jahr) auch selber getragen werden. Hinzu kommen dann noch die jährlichen Heizkosten, die je nach Wärmebedarf meist zwischen 350 und 500 Euro liegen.